Vente appartement Maffliers - Achat appartement Maffliers 248.000€ [13484898]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sébastien Giess vous propose : Exclusivité Iad France.
* Appartement 3 pièces 63 m² environ-Normes PMR / 2 chambres / Jardin de 44 m² / 2 places de parking *

Sur la charmante commune de Maffliers, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement avec jardin situé dans une résidence récente.
Parfaitement agencé celui-ci vous offre :
- une entrée séparée (avec placards) desservant un séjour avec son accès direct sur le jardin exposé plein sud et vous offrant une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres spacieuses (13,8 m² et 11 m²), une salle de bains et WC séparés.
Deux places de parking viennent compléter l'ensemble.

* Les atouts de l'appartement ? son agencement, son jardin exposé sud, sa luminosité, secteur calme, situé dans une résidence récente *

Les grands axes routiers sont à proximité (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min)
La gare de Montsoult / Maffliers (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 30 minutes.

La presente annonce immobiliere vise 42 lots principaux situés dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113.67¤ par mois (soit 1364 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Giess Sébastien - EI (ID 22086) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 112.
Quote part annuelle(moyenne) : 1364 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816628)

Prix: 248000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1364€
Nombre de lots dans la copropriété: 112
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1600004
Agent immobilier: Sébastien Giess
Téléphone mobile: 06 01 19 92 49
Url tarifs publics: