Vente appartement Macon - Achat appartement Macon 142.000€ [13496157]

Descriptif de l'annonce

En exclusivité : À Mâcon, découvrez ce superbe appartement T3 de 67,43 m2 ! En étage élevé, cet appartement bénéficie d’une grande luminosité et une vue imprenable sur la Saône.

Situé à proximité de toutes les commodités et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite, avec Paris à seulement 1h30 en TGV et Lyon à 1h en train, parfait pour les déplacements réguliers ou les escapades.

La visite commence par une entrée avec un vestiaire, ensuite nous arrivons directement dans un agréable séjour, lumineux, avec une superbe vue dégagée et verdoyante. Ce panorama crée une atmosphère conviviale et chaleureuse nous invitant à continuer la visite sur la balcon où l’on peut continuer de profiter d’une belle vue sur Saint-Laurent.

On poursuit la visite vers la cuisine attenante. Moderne et équipée, elle est parfaitement aménagée pour cuisiner et partager des moments conviviaux.

Le coin nuit comprend deux chambres, toutes deux bénéficiant d'une vue dégagée sur le centre ville de Mâcon :

La première chambre, de 11,30 m² est spacieuse et confortable.
La deuxième d’environ 9 m², équipée d’un dressing, est parfaite pour un bureau, un atelier, une chambre d’ami ou une chambre d’enfant.

Côté nuit on retrouve également une salle de bain avec une grande douche, et les toilettes séparées qui ajoutent confort et praticité à l’ensemble.

Equipé de la fibre, de plusieurs placards de rangements et de volets roulants, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux.

!!! En plus de son garage en sous-sol, vous disposerez d'une cave privative et de stationnement facile et gratuit au pied de l’immeuble !!!

Chauffage inclu dans les charges de copropriété !

Mon avis : « C’est un véritable nid douillet idéalement situé au centre de Mâcon. »

Nombre de lots de la copropriété: 316, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (commun + ascenseurs + chauffage) : 2332€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlene MARTIN BRUNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 253 441 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 05 33 61 78 https://www.optimhome.com/conseillers/martinbrunier (réf. 567714 )

Prix: 142000€
Prix hors honoraires: 142000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 194.33€
Nombre de lots dans la copropriété: 316
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 92925344100018
Référence annonceur: 830031261795
Numéro de mandat: 567714
Agent immobilier: Madame Charlene MARTIN BRUNIER
Téléphone mobile: 06 05 33 61 78
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf