Vente appartement Lyon 09 - Achat appartement Lyon 09 215.000€ [13376698]

Exclusivité  GRAND T3 AVEC VUE PANORAMIQUE

Venez découvrir à Lyon 9, dans le quartier de la Duchère ce bel appartement de 73 m² entièrement rénové au 8e étage d'une résidence classée au patrimoine du 20ème siècle (Résidence les Erables). Composé d'une spacieuse entrée avec de nombreux rangements, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, une salle d'eau, de WC séparés et de deux balcons.

L'appartement est traversant Est Ouest, et bénéficie d'une vue panoramique sur la ville de Lyon.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Eau et chauffage collectif.

À dix minutes : bus, gare (Lyon Vaise), métro D (Gare de Vaise), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, supérettes et boucheries. Autoroutes et nationales.

L'appartement est proposé au prix de 215 000 € HAI, merci de contacter M. Inzirillo Nicolas.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 364 669
RCP 169048977 V 001

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B