Vente appartement Lyon 09 - Achat appartement Lyon 09 400.000€ [13702130]

Votre agence john drill's l'immobilier, située à ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en exclusivitÉ à lyon (69009) ce magnifique appartement traversant situé au 8ème et dernier étage, offrant une double exposition et une vue imprenable sur la saône.

caractéristiques générales :

situé au 8ème et dernier étage
appartement traversant offrant une double exposition
bien desservi par les transports en commun

pièces principales :
hall d'entrée accueillant
séjour lumineux avec accès à un balcon et vue panoramique
cuisine équipée avec loggia
toilette indépendant
salle de bains aménagée
dégagement avec placards muraux
deux chambres dont une chambre avec dressing

annexes :
une cave
un garage fermé

transports en commun :
métro : ligne d, station valmy à environ mois de 15 minutes à pied,
bus : lignes 31, 40, c13, c14, 2, 19, 45, 90, arrêt pont koenig r.d. à proximité
funiculaire : ligne f2, station fourvière à environ 19 minutes à pied
train : ligne c19, gare de lyon-gorge de loup à une courte distance

cadre de vie :
le quai pierre scize longe la saône, offrant une vue magnifique sur la rivière.

taxe foncière : 1122&euro -


À propos de la copropriété :
pas de procédure en cours
statut provisoire du syndicat : non soumis à un impayé
nombre de lots : 400 dont 140 lots à usage d'habitation
charges prévisionnelles annuelles appelées : 2576.45&euro -
total quotes-parts dépenses ttc : 2012.74&euro -
en notre faveur : 561.78&euro -


diagnostics réalisés le 24/05/2024
consommation énergétique : e : 308 kwh/m2/an.
Émission de gaz à effet de serre : b : 10 co2/m2/an.

estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 eur et 1860 eur par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

informations sur les risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

pour tout projet de vente :

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contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38

référence : 56
copropriété de 400 lots (pas de procédure en cours).
charges annuelles : 2576.45 euros.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B