Sous compromis : Charmant T3 à Lyon 69009
Situé à proximité immédiate des quais de Saône, très bel appartement T3 de 56 m² .entièrement rénové .Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété. Composé d'un séjour ouvrant sur balcon avec vue dégagée, cuisine meublée et équipée avec cellier attenant, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant.
L'appartement est traversant avec une vue dégagée sur Lyon et Fourvière d'un côté et sur un espace boisé de l'autre. Il bénéficie du double vitrage, d'une porte blindée et de nombreux rangements.
Une cave de 4 m² vient parfaire ce bien ainsi qu'un local vélos.
Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate une maternelle et une école élémentaire, accessibles en 5 minutes à pied. De nombreux commerces d'alimentation générale et restaurants sont à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun (bus, métro D, station vélo'v) sont facilement accessibles, à 5 ou 10 minutes seulement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 275000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1920€
Nombre de lots dans la copropriété: 90
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 2317
Agent immobilier: Philippe BRACCO
Téléphone mobile: 0663566445
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/bicimmo69/177/C4am8/honoraires_a_completer_.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 04/08/2024B.i.c. Immobilier
30 Quai Victor AUGAGNEUR
69003 - Lyon
Tel: 0663566445
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Lyon 09 (69009), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.