Vente appartement Lyon 08 - Achat appartement Lyon 08 236.000€ [13455031]

Exclusivité  Nouveauté Pietrapolis.

A moins d'une minute de l'arrêt de tram T6 Mermoz / Moselle,
dans une résidence de 2019 sécurisée de 20 lots seulement.

Je vous propose ce beau T3 de près de 70m2 en duplex au 1 et 2ème étage /2,

Au premier niveau se trouve l'espace jour, une cuisine équipée, un cellier, un séjour lumineux avec l'accès sur le balcon.

A l'étage, vous trouverez le coin nuit avec wc séparés, une salle de bain et 2 grandes chambres de plus de 15m2 avec placard.

Une place de parking en sous sol en sus à 13 000€.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Tristan BORDAY au 06.45.07.30.61 ou par mail a
t.borday@pietrapolis.fr. Agent Commercial inscrit au RSAC
-509941456.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Tristan BORDAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509941456

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C