Vente appartement Lyon 08 - Achat appartement Lyon 08 247.000€ [13486360]

Exclusivité  SOUS OFFRE
Nouveauté Exclusivité C.Caillet 06 68 91 74 76
c.caillet@pietrapolis.fr
A Vendre Lyon 69008, proximité Maison de la Danse, Appartement T3 avec cave et garage
Tout proche du Tram T6 et du bus C 25 , dans une résidence sécurisée, nous vous proposons cet appartement traversant est/ouest de 80 m² env. Celui-ci se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur le balcon, d'une cuisine indépendante non aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Cet appartement peut être facilement transformable en T4 .
Les charges comprennent le chauffage collectif avec répartition, l'eau froide et toutes les charges communes de copropriété
L'appartement est vendu avec le garage et la cave
Stationnement libre dans la copropriété possible

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Corinne CAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537495327
RCP MMA 127 100 479

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D