Vente appartement Lyon 08 - Achat appartement Lyon 08 169.000€ [13381246]

Exclusivité  PRIX ATTRACTIF pour ce GRAND T2 Bis de 54 m² proche du METRO et des GRANDS AXES EXTERIEURS ! * IDEAL ETUDIANTS ou JEUNES ACTIFS *
Découvrez cet appartement avec son balcon situé au 1 rue du Professeur MARCEL DARGENT
- Il est orienté en intérieur de la copropriété ( Doubles vitrages - Murs Anti-bruit)
- Il est situé au 2eme étage avec ascenseur de la résidence et bénéficie de tout le confort : (Climatisation
réversible + Doubles Vitrages )
- En plus, Vous bénéficiez des grands espaces verts à l'avant de la résidence
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Descriptif
- Hauteur sous plafond de 2,70 m ( ! ) avec plancher en bois massif
- Grande entrée (6 m²)
- Cuisine meublée et équipée
- Séjour (17 m²) donnant sur le balcon en intérieur de la résidence
- Salle de bain avec fenêtres - WC séparés-
- Grande chambre avec placards (11 m²) avec son dressing (6 m²)

Une cave complète le bien
En plus, vous bénéficiez d'un grand local sécurisé (Vigik) pour les vélos avec accès direct au rez de chaussée de l'immeuble.

vous êtes à proximité immédiate
- des transports en commun (BUS C15 - C 25 + METRO D )
- du Parc de PARILLY et de ses 100 Hectares de verdures et d'équipements sportifs
- des Accès aux boulevards extérieurs (Murs anti-bruit)

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SOYEZ CURIEUX ! Seule une visite vous permettra de découvrir la qualité de vie de ce bel appartement proposé à un prix attractif!
C'est une exclusivité proposée par Alain RAGUENAULT SAFTI Immobilier Lyon 8

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 215.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29152908)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B