Vente appartement Lyon 07 - Achat appartement Lyon 07 349.000€ [13800620]

Appartement à vendre Lyon 07, T3, 3 pièces, 74 m²

Lyon 07 (69007)

349.000 €
annonce vente appartement f3 t3 lyon 07 69007
location appartement Lyon 07 - 13800620:1location appartement Lyon 07 - 13800620:2location appartement Lyon 07 - 13800620:3location appartement Lyon 07 - 13800620:4location appartement Lyon 07 - 13800620:5location appartement Lyon 07 - 13800620:6location appartement Lyon 07 - 13800620:7location appartement Lyon 07 - 13800620:8



Descriptif de l'annonce

T3 - TRAVERSANT - 74M2 - 2 CH - BALCONS- 2 GARAGES - CAVE

Découvrez cet appartement avec vue sur Fourvière !Idéalement situé, en étage élevé (6/8), dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.


1) Côté 'vie'

L'entrée avec placards de rangements dessert une cuisine aménagée et équipée.
Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour en enlevant la cloison de séparation.

Un spacieux balcon donnant sur une cour arborée vous coupera du tumulte de la ville


2) Côté 'Nuit'

Un large couloir garni d'un espace de stockage dessert les deux chambres.
Chacune d'elle disposent de leurs propres placard mural, et vue sur Fourvière !

Une salle de bain et un w.c indépendant complètent cet espace nuit.
(Machine à laver située dans la salle de bains)

------

En plus:

Un garage double DIVISIBLE en sus (51.000€ le lot)
Une cave en 'dur' avec lumière est à votre disposition.

Le PLUS:

- La localisation très recherchée
- Magasins de proximité
- Double Garage



VISITE VIRTUELLE:

https://nodalview.com/s/1z03SWx411GA8B5YczuJvm

Informations complémentaires:

- Taxe foncière: 1376€
- Charges 560€/Trimestre (chauffage inclus)
- Ascenseur rénové récemment

Ville très attractive et stratégique (autoroute à 5min)
- Parc Blandan à 5 min à pied
- Place Saint Louis à 5min à pied
- Métro Garibaldi à 5 min à pied
- Monoprix au pied de l'immeuble


Pour tous renseignements complémentaires, contactez:

Sébastien ROY au 06 29 98 06 55 (appel ou sms)
ou s.roy@pietrapolis.fr
Agent indépendant : RCAS: 823 899 802

Ne tardez plus !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sébastien ROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810 824 847

Prix: 349000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 349000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 20619
Agent immobilier: Sébastien ROY
Téléphone mobile: 0629980655
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/40972/KF0Wm/bareme_honoraires_2025_3.png

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
219
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2000
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 74 m²
  • N° d'étage: 6
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Pietrapolis Lyon 7
227 Grande rue de la Guillotière
69007 - Lyon
Tel: 0629980655


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Lyon 07 (69007), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.