Vente appartement Lyon 07 - Achat appartement Lyon 07 290.000€ [13678315]

Secteur St Louis/ Jean Macé
Votre agence ERA Lyon 7 vous présente ce T3 à moderniser de 66m² avec balcon (3 m² ) situé au 5 ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue des années 60.
Idéalement situé, à mi distance entre la place Saint Louis et de la place Jean Macé , vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. Ecoles, commerces et transports à moins de 5 minutes à pied.
Venez découvrir cet appartement calme et lumineux donnant en intérieur de copropriété sans vis à vis, orienté Est/ Sud .
Cet appartement est à rénover (peinture, sol, électricité, cuisine et salle d'eau et wc à moderniser).
Le bien se compose d'une entrée avec wc séparé, une salle d'eau , une cuisine pouvant s'ouvrir sur le vaste séjour de 30 m² et un balcon.
Coté nuit deux belles chambres dont une avec placard .
Appartement modulable et transformable ( pas de mur porteur)
Toutes les fenêtres ont été changées pour du double vitrage PVC renforcé.
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir un garage de 15m²
Chauffage et eau froide compris dans les charges 130€/mois.
Taxe foncière 1000€
Pour les visites merci de contacter Mr BORDES 0665497015 ou votre agence Era Jean Macé 0481654440
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: non disponible