Vente appartement Lyon 07 - Achat appartement Lyon 07 317.000€ [13581704]

Appartement T3 traversant de 60 m² Rue Chevreul, Lyon

Votre agence ERA Jean Macé vous propose de découvrir cet
élégant appartement T3 de 60 m², idéalement situé à proximité de la place Jean Macé.

Ce bien traversant nord-sud offre une belle hauteur sous plafond qui met en valeur le charme de l'ancien, avec ses magnifiques moulures et sa cheminée.

L'appartement se compose de deux belles chambres, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous apprécierez également le confort d'un WC séparé et d'un grand placard dressing.

Quelques travaux d'embellissement du parquet sont à prévoir ainsi que le remplacement d'une fenêtre coté cour ce qui permettra d'améliorer le DPE en D.

Situé rue Chevreul, vous bénéficierez d'une localisation idéale à proximité de la place Jean Macé et du métro B / tramway T2.
Le quartier est vivant, offrant de nombreux commerces et services à portée de main.

Copropriété calme et bien tenue bénéficiant d'un ascenseur.
Charges faibles

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant confort et charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: non disponible