Vente appartement Lyon 06 - Achat appartement Lyon 06 449.500€ [13523595]

Descriptif de l'annonce

Unique à Lyon 6, LOFT 120m2 avec petit jardin / terrasse
Vous êtes à la recherche d'un bien unique ou d'un investissement locatif à Lyon 6ème ?
Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique loft. Ce bien d'exception en son genre, ancien atelier d'artiste a été entièrement repensé et réhabilité (en 2019). Il vous offre un espace de vie spacieux et très lumineux.
Différents volumes le composent.
Dès l'entrée les ouvertures avec sa grande verrière et les volumes donnent à ce lieu un charme industriel et contemporain (HSP 4m). Un séjour double pleine hauteur fait face à une cuisine ouverte avec ilot central et sa pièce d'eau. Au-dessus, la mezzanine vous propose une chambre lumineuse (ou bureau) avec vue plongeante sur le séjour. La surface totale de ce volume représente 67m2 Carrez. Au sous-sol son souplex aménagé de 53.65m2 vous propose 3 pièces utiles dont une salle de bain. Au final ce LOFT vous propose 120m2 de surface de vie.
Cerise sur le gâteau, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur avec jardin et terrasse à usage privatif (33m2), idéal pour vos moments de détente. Ce loft est parfaitement situé rue de Sèze dans un quartier dynamique et animé, proche de toutes les commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 449500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.66%
Prix hors honoraires: 429500€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1252€
Nombre de lots dans la copropriété: 26
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 0022
Agent immobilier: FONTAINE Antoine
Téléphone mobile: 330615045647
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2083