Vente appartement Lyon 06 - Achat appartement Lyon 06 429.000€ [13346333]

Appartement à vendre Lyon 06, T3, 3 pièces, 74 m²

Lyon 06 (69006)

429.000 €
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Descriptif de l'annonce

APPARTEMENT 3 PIÈCES 74m2 AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

Traversant, il bénéficie d'une exposition est-ouest.

Il se situe au 6e étage (avec ascenceur) d'un immeuble datant de 1945 de sept étages.

Cet appartement inclut une entrée indépendante de 6m2 avec un placard aménagé, une pièce à vivre de 33m2 avec une cuisine ouverte, deux chambres. Il offre également une salle de bains et des toilettes séparés.

Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. Il est aussi équipé d'une climatisation. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Pour davantage de rangements, cet appartement possède aussi une cave.

Un balcon d'une surface de 5 m² est présent pour de l'espace en plus bienvenu.

Copropriété de 43 lots d'habitations.
Charges prévisionnelles annuelles : 2650 €
Taxe foncière : 1 041 euros

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Retrouvez tous nos biens sur :
www.yourimmobilier.com
www.neuf.yourimmobilier.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 429000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 429000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 143
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Joffrey GINOUX
Téléphone mobile: 0754285935
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34015iyq/221/v1w6i/bareme_3_8_2023_1.jpg

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
177
kWh/m2/an
19*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
19
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 74 m²
  • N° d'étage: 6
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 215 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 31/07/2024

Coordonnées de l'annonceur

Your Immobilier
12 Boulevard des Belges
69006 - Lyon
Tel: 0754285935


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