Vente appartement Lyon 06 - Achat appartement Lyon 06 329.000€ [13692218]

Descriptif de l'annonce

Pietrapolis vous présente dans un quartier recherché du 6ème arrondissement, un projet à réaliser pour un Dupex T3 d'environ 88m², 133m² au sol, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.

Cet ensemble comprend un T2 lumineux d'environ 51m² avec salle d'eau et toilettes indépendants et une partie des combles a aménager de 36m² avec 45m² au sol.

Très beau potentiel, beaucoup de charme avec la possibilité d'aménager les combles, comme sur le plan annexé en annonce, avec 2 chambres et 2 salles d'eau.

Autre possibilité faire de T2 en duplex pour un investissement locatif.

Véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure.
A visiter rapidement !! Contactez Christèle SPACCIALBELLI 06.85.97.20.81 - c.spaccialbelli@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Christele SPACCIALBELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531843605
RCP 127100479

Prix: 329000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 329000€
Disponibilité: 27/11/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 20636
Agent immobilier: Christele SPACCIALBELLI
Téléphone mobile: 0685972081
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/38202/3tlvg/bareme_honoraires_dec_2024_1_1.pdf