Vente appartement Lyon 06 - Achat appartement Lyon 06 416.000€ [13717273]

Descriptif de l'annonce

Era vous présente cet appartement de 80 m² carrez de type 3, au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing début XXe.

Idéalement situés, nous sommes dans une rue calme perpendiculaire au cours Vitton, entre le boulevard des Brotteaux et Charpennes, sur Lyon 6e. Proche de toutes commodités, à 7 minutes du parc de la tête d'or, 5 minutes des métros (Brotteaux, Charpennes), tramways, bus, du lycée du Parc et de tous commerces.

L'appartement est actuellement loué en meublé. Les locataires actuels partent au plus tard en Août 2025.

Cet appartement doté de beaux volumes et de beaucoup de cachet (parquet chevron, belle hauteur, moulures...) se compose d'une spacieuse entrée avec dégagement, d'un espace salon avec verrière, de deux confortables chambres avec rangement, d'un espace "salle à manger" donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant.

Idéal pour une résidence principale dans un quartier tranquille mais proche de tout, mais dans le cas d'un investissement locatif, sachez que la colocation est autorisée par la copropriété de même que le Air B n B.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 416000,00€
Prix hors honoraires: 396864€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4,820%
Frais d'agence: 19136,00€
Charges: 1800,00€
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: