Vente appartement Lyon 05 - Achat appartement Lyon 05 299.000€ [13517181]

A vendre au coeur de l'un des quartiers les plus atypiques de Lyon, rue du Boeuf, entre Saint-Jean et Saint-Paul, dans un immeuble Renaissance, au 3ème étage sans ascenseur ce magnifique appartement de type 3 d'une surface de 64 m2 « Carrez », comprenant : couloir d'entrée, cuisine semi-ouverte donnant sur séjour avec cheminée d'époque, deux chambres, une salle d'eau, W.C, et un balcon sur cour complète ce bien.
Une cave exploitable.
Profession libérale possible sur une partie de l'appartement.
Aucuns travaux à prévoir dans les parties communes, immeuble réhabilité dans les années 1990 par la société PITANCE.
TF 2021 : 298EUR.
CHARGES : 267EUR/TRIM comprenant l'eau froide.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.890EUR et 2.610EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Nombre de lots dans la copropriété : 16
A voir au plus vite !

*** ESTIMATION OFFERTE SOUS 48H ***
AGENCE DES PENTES, Contact : 06.03.31.25.61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C