Vente appartement Lyon 05 - Achat appartement Lyon 05 487.798€ [13617133]

69005 - LYON - COMMANDANT CHARCOT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.4 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Lyon 5ème . Niché dans une résidence intimiste en retrait, bordée d'un espace boisé classé, cet appartement saura vous séduire par son environnement exceptionnel et ses prestations haut de gamme.

D'une surface de 64.4 m², ce bien dispose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. Le séjour spacieux de 25.7 m² offre un espace de vie convivial et chaleureux, ouvert sur une terrasse de 12.3 m² et de son jardin de 40 m2 exposés au sud-est, idéals pour profiter du soleil et de moments de détente en toute tranquillité.

L'appartement se trouve dans un état général excellent, avec une luminosité optimale et un environnement calme, propice à la sérénité. La résidence est entièrement sécurisée, avec un parc boisé clos, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.

Les prestations de ce bien sont de haute qualité, avec un chauffage géothermique pour un confort optimal tout au long de l'année. La construction récente garantit une isolation et une durabilité remarquables. La toiture terrasse, la façade en pierre de Bourgogne et l'état général de l'immeuble, tout est en excellent état pour vous assurer un cadre de vie agréable et sans soucis.

La localisation de l'appartement est vraiment idéale, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, et lignes de bus C20, 19 et 45. De plus, le futur Tram Ouest Express permettra de rejoindre Perrache en seulement 15 minutes, offrant une mobilité optimale.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix en plein cœur de Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour tous renseignements et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Référence annonceur: 168503

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