Vente appartement Lyon 04 - Achat appartement Lyon 04 385.000€ [13356869]

LYON 4ème AGI GESTION vous propose un appartement d'une surface de 79 m2 situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1920 proche toutes commodités. Proche Parc Tête d'0r.
Belle pièce de vie lumineuse, avec poutre à la française, parquet chêne, cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC. Rénové avec goût en 2017, ce bien a été repensé pour offrir un équilibre parfait entre élégance contemporaine et charme authentique. Une cave complète ce bien. .
Possibilité d'acquérir un box en sus.
A voir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D