Vente appartement Lyon 04 - Achat appartement Lyon 04 297.000€ [13601123]

Exclusivité  Iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira (06 26 93 85 44) vous propose : Au sein d'une copropriété sereine, découvrez cet appartement de 75 m² environ avec une superbe vue sur la Saône.
L'entrée avec dégagement vous donnera de l'espace avant d'accéder au séjour lumineux.
La grande cuisine et la salle de bain, seront à aménager à votre goût.
Les deux belles chambres, ainsi que les sols, ont été rénovés.
Enfin, un garage en sous sol sécurisé et une cave complètent ce bien!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 176.67 ¤ par mois (soit 2120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vessillier-Cerqueira EI (ID 68173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 171.
Quote part annuelle(moyenne) : 2120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27763964)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B