Vente appartement Lyon 04 - Achat appartement Lyon 04 210.000€ [13621668]

Descriptif de l'annonce

Appartement à rénover complètement avec un fort potentiel.

Découvrez cet appartement T3 de 65 m² en rdc dans une petite copropriété à taille humaine (2 allées de 8 étages) et sécurisée avec grand jardin arboré, portail, interphone, local vélo en sous-sol.
Idéalement situé quai Joseph Gillet dans le 4e arrondissement de Lyon, niché entre la Saône et les pentes de la Croix-Rousse, à 10 minutes en vélo du centre-ville de Lyon, parfait pour tous ceux qui souhaitent allier mobilité douce et confort de vie , bus au pied de l'immeuble - métro ligne D, Valmy à 8mn.

Le quartier est réputé pour sa tranquillité, ses espaces verts, et sa proximité immédiate avec les bords de Saône pour les promenades. Une qualité de vie exceptionnelle tout en restant connecté à l'animation urbaine !
L'appartement à rénover est idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.

Je réponds à vos questions! Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876554)

Prix: 210000€
Prix hors honoraires: 210000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 230€
Nombre de lots dans la copropriété: 106
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 49216891900065
Référence annonceur: 340936220252
Numéro de mandat: 876554
Agent immobilier: Madame Marlène CHEVALIER
Téléphone mobile: 06 64 37 74 20
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf