Vente appartement Lyon 04 - Achat appartement Lyon 04 395.000€ [13634432]

Descriptif de l'annonce

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre place Bertone à la Croix-Rousse dans un bel appartement canut T3 rénové avec beaucoup de cachet, sans travaux et prêt à l'emploi !

Les +
Localisation au coeur de la Croix-Rousse sur la Place Bertone
Refait à neuf en 2016 puis embellissements constants
Surface Carrez 59,69 m² optimisée + 2 grandes mezzanines = 80m² de surface utile
Grande pièce de vie avec cuisine US
Cuisine super équipée neuve (four, frigo, cave à vin... tout reste)
Coin TV en mezzanine sur la cuisine
2 grandes chambres donc une avec 1 mezzanine
Belle hauteur sous plafonds
Electricité & plomberie neuve dans la cuisine
Peintures neuves
Ballon d'eau chaude neuf
Déco +++
Matériaux de qualité, parquets, mobilier sur mesure
Beaucoup de rangements + 1 cave + 1 grenier
Chauffage tout électrique avec centrale de régulation dans l'entrée
Calme absolu en plein coeur de la Croix-Rousse
Charges mensuelles de copropriété 50€
Taxe foncière annuelle 600€

Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Prix: 395000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 395000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 92
Agent immobilier: Pierre ANGÈLE
Téléphone mobile: 0767235684
Url tarifs publics: https://drive.google.com/file/d/1jIFI0Ds30Q8QHgz5VQb2OFNYUiDKdEbx/view?usp=sharing