Vente appartement Lyon 04 - Achat appartement Lyon 04 250.000€ [13376027]

-SOUS OFFRE- POURQUOI PAS rénover un bel appartement de 60m² à la Croix-Rousse ?

Découvrez ce bien à fort potentiel idéalement situé au début de la grande rue de la Croix-Rousse à Lyon, à 200m du Métro et proche de tous les commerces du quartier.

Beaucoup de cachet : hauteur sous plafond, beau parquet en chêne massif, cheminées en marbre...

Appartement à repenser en T2 ou en T3.

Projections d'architecte et budget travaux disponibles sur demande. Projet clé en main.

Une grande cave voutée privative de 42 m² complète la vente.

Vous cherchez à vous fabriquer votre rêve à la Croix-Rousse ?

Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C