Vente appartement Lyon 03 - Achat appartement Lyon 03 330.000€ [13614835]

Lyon Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE au 79 cours Albert Thomas, dans un immeuble bourgeois de caractère datant de 1930, ce grand T2 de 65 m2 niché au sixième et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier garantissant intimité et tranquillité.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec alcôve, d'une chambre avec alcôve, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC.
Cet appartement bénéficie d'une vue panoramique imprenable, sans vis-à-vis et exposé plein sud, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Nécessitant des rafraichissements, il présente un fort potentiel, notamment la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon ou d'aménager l'espace nuit soit d'une grande suite parentale soit d'une chambre supplémentaire.
Il dispose d'un parquet massif et d'une belle hauteur sous plafond offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
Chauffage individuel au gaz. Double vitrage.
Un local à vélo sécurisé, une cave et un grenier de 10 m2, parfaits pour optimiser vos espaces de stockage.
Avis de l'expert :
Implantation idéale à 200m du métro ligne D et à 250m de l'avenue des Frères Lumière, ce bien RARE sur le marché est parfait pour les amoureux de l'immobilier ancien. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY.
Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E