Vente appartement Lyon 03 - Achat appartement Lyon 03 235.000€ [13478403]

Montchat - Avenue Lacassagne dans une copropriété de bonne facture.

Venez visiter cet appartement T3 d'une superficie de 55 m2, situé au cinquième étage sur 7 d'un immeuble des années 70, très bien entretenu.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour avec alcôve d'une superficie de 15m2 et ouvrant sur balcon, de deux chambres de 9 et 10 m2 chacune disposant de son balcon. Enfin une salle d'eau et un WC indépendant.

Ce bien vous est également vendu avec une cave en sous-sol.

Fenêtres PVC en double vitrage, parquet dans séjour et chambres, chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété.

Prévoir travaux de rafraichissements.

Proximité immédiate métro D et trams T2 et T5.

A visiter sans attendre!




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D