Vente appartement Lyon 01 - Achat appartement Lyon 01 420.000€ [13431706]

Exclusivité  Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre dans un T3 rénové de 60m² au dernier étage avec ascenseur ?

Disposition optimale avec :

Les +
- Emplacement idéal au coeur de la vie trépidante du 1er arrondissement mais au calme absolu
- 6e et dernier étage
- Ascenseur
- Copropriété conviviale et bien tenue
- Surface de 60m² optimisée, pas de place perdue
- Appartement T3 avec 2 vraies chambres
- Rénovation +++
- Belle luminosité toute l'année
- Vue panoramique
- Pas de vis-à-vis
- 1 cave
- Faibles charges
- Pas de travaux prévu dans la copropriété sauf le toit qui est déjà voté

Charges mensuelles de copropriété 40€
Taxe foncière annuelle 460€

Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B