Vente appartement Lyon 01 - Achat appartement Lyon 01 990.000€ [13550092]

Opéra- Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir ce superbe appartement traversant de 92m² carrez (120m² au sol), situé Place du Griffon, à deux pas de l'Opéra.

Niché au dernier étage d'une copropriété du XIX siècle entièrement rénovée, vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés et le calme que vous offre ce dernier étage avec terrasse.
Accessible par ascenseur et seul sur son palier, ce bien rare offre un cadre de vie d'exception, mariant l'élégance d'un esprit loft et la luminosité abondante grâce à une magnifique verrière de toit.
Vous découvrirez le séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongeant l'espace vers une terrasse de 32m².
Les finitions soignées et les détails de grande qualité, tels que les huisseries en métal, le parquet en chêne massif, l'isolation acoustique et thermique, témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail.

L'espace nuit, calme et intime, comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bains, pour un confort optimal. Le bien est entièrement climatisé, offrant un confort en toutes saisons.
WC séparé.
Le bien dispose d'une cave de 50m² en sous-sol.

Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux, spacieux et raffiné dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.

Pas de procédure en cours.
Contactez M. CLERY au 06 70 24 43 28
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: non disponible