Vente appartement Luynes - Achat appartement Luynes 365.000€

Exclusivité  Iad France - Audrey Pernet (06 87 35 62 88) vous propose : En EXCLUSIVITE : Opportunité Rare

Venez découvrir votre futur cadre de vie idéalement situé dans le quartier prisé d'AIX EN PROVENCE : Luynes.

Situé au Rez de chaussée d'une résidence de standing de 2016 de deux étages.

Vous serez séduits des l'entrée par la luminosité de cet appartement et sa TERRASSE de 32 m² face aux jardins, sans vis à vis.

Le bien est composé d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain et wc séparé.

Des prestations de qualité:
-Menuiserie aluminium
-Volets roulants électriques à commande centralisée
-Chauffage individuel / rafraichissement
-Norme PMR
-Double garage en sous sol pour votre stationnement

Vous pourrez bénéficier de la proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs.

Votre nouvelle adresse vous permettra d'accéder facilement par le réseau routier à la zone d'activité et commerciale des Milles, à la gare TGV ainsi qu'à l'aéroport Marseille Provence.
N'hésitez plus pour programmer votre visite.
Contactez moi par sms de préférence.
Chers professionnels de l'immobilier, je fais de l'inter agence.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 110 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pernet EI (ID 58863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 136.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29869293)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B