Vente appartement Lutterbach - Achat appartement Lutterbach 120.000€ [13913677]

Descriptif de l'annonce

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, idéal pour un investissement locatif avec le locataire déjà en place. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 68,36 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Un Séjour Spacieux et Lumineux
Le séjour de 19 m² est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant une vue dégagée et des couchers de soleil enchanteurs. Imaginez-vous profiter de moments de détente ou recevoir vos amis dans cet espace convivial et chaleureux.

Deux Chambres Confortables
Les deux chambres, spacieuses et bien agencées, vous garantissent un repos paisible. Elles bénéficient également de la lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et apaisante.

Une Cuisine Moderne et Fonctionnelle
La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer vos repas préférés. Elle est ouverte sur le séjour, permettant une circulation fluide et une convivialité accrue.

Des Espaces de Vie Pratiques
L'appartement dispose d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.

Un Balcon pour Profiter des Jours Ensoleillés
Le balcon de 8 m² est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. Profitez de la vue dégagée et de l'exposition sud-ouest pour des moments de détente en plein air.

Des Commodités à Proximité
L'appartement est situé à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez un restaurant à 5 minutes à pied, un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une alimentation générale à 10 minutes à pied, plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Un Stationnement Pratique
L'appartement comprend un stationnement intérieur et un stationnement extérieur, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Une Résidence Bien Entretien
La résidence, construite en 1999, est en excellent état général. Les parties communes sont bien entretenues, et un ascenseur est disponible pour un accès facile aux différents étages.

Une Cave pour Ranger Vos Affaires
Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires et vos objets personnels.

Ne Manquez Pas Cette Opportunité
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement T3 lumineux et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous déjà vivre dans ce cadre de vie exceptionnel.
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VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

www.gestion-sudalsace.fr

Prix: 120000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 9.09%
Prix hors honoraires: 110000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1861
Agent immobilier: Lyne LENTZ - SKOCZYLAS
Téléphone mobile: 0389073424
Url tarifs publics: https://www.gestion-sudalsace.fr/honoraires.pdf