Vente appartement Luc Sur Mer - Achat appartement Luc Sur Mer 190.000€ [13767576]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Rafik Madi vous propose : [NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ]

Découvrez ce superbe appartement duplex entièrement rénové, situé dans un environnement, calme et rechercher de Luc-sur-Mer, à moins de 5 minutes à pied de la plage. Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif !

Avec une surface de 46 m², cet appartement très bien optimisé, se compose de 3 pièces principales, réparties comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un séjour, une belle cuisine aménagée, et une salle de bain avec WC.

À l'étage : Un palier dessert deux chambres, chacune avec un balcon idéal pour profiter de l'air marin. Un grenier vient compléter l'espace, offrant un rangement supplémentaire appréciable.

Une place de parking privative est incluse avec le bien.

Les atouts :

oAppartement entièrement rénové
oRavalement et isolation extérieure récents
oDouble vitrage pour un confort optimal
oProximité des écoles et commerces
oEmplacement de choix à quelques pas de la mer
oPlace de parking privée

À visiter sans plus tarder !



La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 64.25¤ par mois (soit 771 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Madi Rafik - EI (ID 64942) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 771 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177334)

Prix: 190000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 771€
Nombre de lots dans la copropriété: 15
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1640550
Agent immobilier: Rafik Madi
Téléphone mobile: 06 60 11 30 63
Url tarifs publics: