Vente appartement Lons Le Saunier - Achat appartement Lons Le Saunier 125.000€ [13654110]

Exclusivité  Iad France - Thomas Lugand (06 89 61 21 41) vous propose : Splendide Duplex de 74.5 m² à Lons-le-Saunier

Situé au cOEur de Lons-le-Saunier, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec ses 2 chambres, sa cuisine équipée et son séjour spacieux, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement, en bon état général, est idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une belle vue dégagée à l'ouest.
Les commodités telles que le garage, la terrasse et l'interphone ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien.

Actuellement loué environ 651 euros hors charges.
Rendement locatif d'environ 4,5%.

Les points d'intérêt à proximité tels que les écoles et la gare, accessibles en quelques minutes, vous assurent une vie pratique et dynamique. De plus, la ville de Besançon, avec sa gare TGV, est à seulement 1h de route, et Lyon à 2h.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un charmant duplex à Lons-le-Saunier.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 77.51 ¤ par mois (soit 930.12 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Lugand EI (ID 77721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 792648669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 156.
Quote part annuelle(moyenne) : 930.12 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29902833)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C