Iad France - Mikael Guinada vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À DEUX PAS DES COMMERCES, DU CENTRE-VILLE ET DE TOUTES COMMODITÉS, un bel F3 de 67 m² comprenant une belle pièce de vie de quasiment 30 m² exposé plein OUEST, une cuisine aménagée et équipée, un petit cellier bien pratique dans une cuisine, ainsi qu'un accès direct au balcon. Vue dégagée et sans vis-à-vis.
Le coin nuit nous offre un WC indépendant et son lave-mains, une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne, un dressing de 4 m², ainsi que deux belles chambres dont une avec balcon !
Une place de stationnement en extérieur sécurisé complète le bien immobilier.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Vidéo de l'appartement disponible sur mon compte instagram pro.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264¤ par mois (soit 3168 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guinada Mikael - EI (ID 64511) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1000.
Quote part annuelle(moyenne) : 3168 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30152243)
Prix: 165000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3168€
Nombre de lots dans la copropriété: 1000
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1639887
Agent immobilier: Mikael Guinada
Téléphone mobile: 07 82 89 15 95
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0782891595
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