Vente appartement Longjumeau - Achat appartement Longjumeau 145.000€ [13552693]

Exclusivité  Iad France - Franck LECA (06 01 26 42 07) vous propose : RAVALEMENT AVEC ISOLATION PAR L'EXTERIEUR PAYE PAR LE VENDEUR - passage de la catégorie E à C après les travaux - AU CALME - TRES AGREABLE APPARTEMENT EXPOSE SUD AVEC BALCON - Appartement situé au 2ème étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour très lumineux exposé SUD avec balcon filant, une cuisine avec cellier, 2 chambres avec placard dont une donnant sur le balcon, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking et une cave viennent compléter le bien. TRAVAUX A PREVOIR
LES + : Le ravalement est payé par le vendeur ! les travaux prévoient :
o Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur des façades et des pignons
o Mise en place d'une VMBP hygro A (ou VMC)
o Rénovation isolation planchers des toitures terrasses
o Isolation des planchers bas sur sous-sols
o Remplacement des robinets de radiateurs par des robinets thermostatiques
- Rénovation des balcons
Ecoles et commerces à 5 minutes à pied, bus au pied de la résidence, séjour lumineux et au calme, digicode, interphone.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 237 ¤ par mois (soit 2844 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck LECA EI (ID 25319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 144.
Quote part annuelle(moyenne) : 2844 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29684448)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E