Vente appartement Longjumeau - Achat appartement Longjumeau 299.000€ [13623851]

Iad France - Deborah Poquet (06 23 47 82 99) vous propose : Appartement de Standing - 2 Chambres - Longjumeau Centre- LIVRÉ mais JAMAIS HABITÉ

+ cuisine aménagée et équipée HAUT DE GAMME Leicht
+ armoire et rangement sur mesure haut de gamme Leicht

GARE 6 MIN à PIED
Bus porte d'Orléans

PRET À TAUX ZERO POSSIBLE

Découvrez ce superbe appartement tout neuf de type T3 situé en plein cOEur de Longjumeau, dans une résidence neuve de standing offrant des prestations de qualité. La localisation de ce bien est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

L'appartement, d'une surface de 68 m², se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 2022, garantissant ainsi des finitions modernes et une structure aux normes les plus récentes.

La disposition intérieure se compose d'un entrée séjour sur cuisine avec terrasse, coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau avec wc et placards.
La cuisine haut de gamme, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.

Les équipements sont au rendez-vous pour garantir votre confort au quotidien : chauffage central, fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.

La résidence est équipée d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements, et vous pourrez stationner aisément grâce aux 2 places de parking en enfilade EN SOUS SOL.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une VISITE.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155.33 ¤ par mois (soit 1864 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet EI (ID 49192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 1864 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30018763)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C