Vente appartement Lognes - Achat appartement Lognes 264.000€ [13792451]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie N'diaye vous propose : Ce superbe Appartement T3 dans une résidence sécurisée à Lognes.

Situé dans la charmante commune de Lognes, à seulement quelques minutes de Paris, cet appartement lumineux et moderne de type 3 vous offre un cadre de vie idéal. Au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, il séduit par son agencement ingénieux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux qui vous offre un espace de vie convivial avec un accès direct au balcon de 13 m² exposé au sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des couchers de soleil.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à cet espace de vie.

La résidence, sécurisée par digicode, interphone, caméras de surveillance, garantit tranquillité et sérénité. Grâce à l'ascenseur, l'accès est aisé pour tous. De plus, la résidence est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, de prises TV et téléphone, et est chauffé grâce à un système de chauffage central par le biais de la chaufferie de la résidence. Un parking privatif en sous-sol est inclus.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Lognes. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et ses atouts.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67¤ par mois (soit 2540 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady N'Diaye Marie - EI (ID 75488) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913339057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 215.
Quote part annuelle(moyenne) : 2540 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533513)

Prix: 264000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2540€
Nombre de lots dans la copropriété: 215
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1674250
Agent immobilier: Marie N'diaye
Téléphone mobile: 06 26 07 60 12
Url tarifs publics: