Vente appartement Lodeve - Achat appartement Lodeve 108.819€ [13582477]

Lodève Ilot Fleury lot 1
Caroll de l'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine a le plaisir de vous proposer la commercialisation de plusieurs appartements rénovés, à Lodève en plein centre-ville / coeur de ville mais attention petite particularité, ce dispositif est sous condition de ressource pour permettre l'accession à la propriété pour tous. Je m'explique, afin de pouvoir acquérir l'un des appartements proposés ci-dessous, il vous sera demandé de répondre aux critères d'éligibilité, à savoir si vos revenus N-1 (revenu fiscal de référence indiqué sur votre relevé d'impôts de l'année précédente) / (voir revenu fiscal de votre dernier avis d'imposition) ne dépasse pas le seuil imposé par le dispositif ANAH 2024 soit :
Nombre de personnes composant le ménage :

1 personne = 21 805 euros
2 personnes = 31 889 euros
3 personnes = 38 349 euros
4 personnes = 44 802 euros
5 personnes = 51 281 euros
Par personne supplémentaire = 6 462 euros


Si vous respectez ces conditions de ressources je vous invite à lire la suite de cette annonce.

Insufflé dans le cadre d'une opération de revitalisation du centre ancien, l'ilot Fleury, qui est l'ancienne boulangerie Sancho, va bientôt être composé de 9 logements (appartements) rénovés pour s'adapter à nos modes de vie d'aujourd'hui et pour être aux normes énergétiques (confort thermique). C'est le principe de poser ses valises dans un appartement refait du sol au plafond, avec le cachet de l'ancien, dans un immeuble typique des bâtiments dans le centre ancien de Lodève !
9 appartements :

au rez-de-chaussée (RDC) un appartement 3 pièces,
au premier étage 3 appartements 3 pièces (T3),
au deuxième étage 2 appartements 3 pièces et un 2 pièces (T2),
au troisième et dernier étage on retrouve un 3 pièces et un 2 pièces.

Objet de cette annonce, la vente du lot numéro 1, un appartement 3 pièces, deux chambres, au rez-de-chaussée de la résidence. Sa surface est de 64,39 m2 et sa cour de 32 m2 au prix de 108 819 euros
Vous pouvez consulter dans l'annonce dans les photos, le détail des surfaces et la composition du logement dans les plans annexés. Pour le reste des questions, je suis à votre disposition.

Les logements seront rénovés pour septembre 2026 !

Informations diverses :

Au sous-sol se trouvera un local technique commun buanderie commune, qui va pouvoir accueillir votre machine à laver si vous le souhaitez, le but est d'optimiser les lieux pour le confort des habitants et gagner de l'espace dans son logement,
Copropriété à échelle humaine 9 appartements, c'est un peu le principe de vivre dans un lieu agréable, au coeur de ville, à coté de toutes les commodités en connaissant ses voisins,
Au RDC un local vélo commun,
L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, parfait pour une accessibilité optimale, ce qui est assez rare dans l'ancien,

La commune de Lodève est située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle fait partie de la Communauté de communes du Lodévois et Larzac. A seulement 30 minutes de Montpellier, par l'autoroute A75 (autoroute gratuite), elle offre une qualité de vie nichée dans un environnement agréable, cirque de Navacelle, Lac du Salagou à proximité. Un environnement économique avec sa zone d'activité mais surtout son centre-ville dynamique, premier centre commercial du Lodèvois - Larzac. Elle ne manque pas également de culture avec une médiathèque, cinéma, festivals, sports, des écoles de la maternelle au lycée et se veut rassurante avec son pôle médical, son hôpital et sa clinique. Bref il fait bon vivre à Lodève.
Des photos complémentaires et des dossiers techniques sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy
Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll 06 ,;, 63,;, 60,;,


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI