Vente appartement Livry Gargan - Achat appartement Livry Gargan 249.000€ [13670907]

Exclusivité  EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALMEEn vente : proche de la gare, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 74,38 m² à LIVRY GARGAN (93190).Il est orienté au sud. Il se situe au 3e étage d'un immeuble traditionnel semi-récent de cinq étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 150 lots. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre, deux chambres de 11 m² et 13 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il est aussi composé d'une salle de bains et de WC. Il offre un dégagement. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Le chauffage est individuel. Cet appartement est en très bon état général.Une cave lui est associée. Il est également raccordé à la fibre optique, pour un accès internet haut débit. Avec deux terrasses d'une surface totale de 7,66 m², gagnez en confort et en espace.Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.L'appartement se trouve à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et le tram à une minute de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. On trouve un grand choix de restaurants et un bureau de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs.Il est à vendre pour la somme de 264 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 460 euros/an.Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460 euros.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D