Vente appartement Livry Gargan - Achat appartement Livry Gargan 210.000€ [13675410]

Exclusivité  DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALMEEn vente : proche du tramway République-Marx Dormoy (ligne T4), à LIVRY GARGAN (93190), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 75 m².Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble construit en 2000 de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Il comporte une entrée, un beau séjour double de 36 m², deux chambres de 12 m² et 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il inclut aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général.Un balcon est présent pour un supplément d'espace bienvenu. Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, cet appartement bénéficie d'une cave. Cet appartement est également équipé de la fibre optique, de volets roulants et de fenêtres en pvc double vitrage.Il est vendu avec deux places de parking.Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a pour la petite enfance une crèche à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram se trouve à cinq minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des épiceries et un bureau de poste. 3 marchés animent le quartier.Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 12 lots d'habitations et avec des charges annuelles de 3 240 € pour ce lot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.Copropriété de 48 lots.Charges annuelles : 3240.00 euros. Halima MILOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 3240 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90729_29434198)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A