Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier locatif en métropole de Lyon avec des loyers de 6.52 % garantis et indexés, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. T3 en duplex entièrement meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite.
Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.
Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus.
Convient a tout investisseur cherchant la création ; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel
A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 95 900 euros
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2005
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Charges mensuelles: 39 €
- Surface habitable: 65 m²
- N° d'étage: 0
- Nombre de wc: 2