Vente appartement Limoges - Achat appartement Limoges 87.600€ [13352503]

À Vendre : Charmant Appartement T3 de 53 m² avec Garage et Cave

Vous êtes à la recherche d’un appartement pour y vivre ou pour de l’investissement ? Anne-Céline Gauvin vous propose de découvrir dans une résidence calme ce superbe T3 de 53 m² qui saura vous séduire par ses nombreux atouts!

Situé dans le quartier Beaublanc/Victor Tuillat. Paisible et résidentiel, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun).

Description de l’Appartement :

• Superficie : 53 m² parfaitement optimisés.
• Chambres : 2 chambres confortables et lumineuses.
• Cuisine : Cuisine séparée et fonctionnelle.
• Salon/Séjour : Un agréable salon/séjour idéal pour vos moments de détente.
• Salle d’eau : Salle d’eau moderne et bien agencée.
• WC : WC séparé pour plus de praticité.
• Balconnet : Petit balconnet pour profiter de l’extérieur.

Espaces Complémentaires :

• Garage fermé : Un garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
• Cave : Une cave spacieuse pour vos besoins de rangement.

Caractéristiques Additionnelles :

• Chauffage : Système de chauffage gaz individuel.
• Sécurité : Accès sécurisé à l’immeuble.
• Luminosité : Excellente luminosité grâce à une double exposition.

Aucuns travaux à prévoir.
La taxe foncière est de 1000 euros.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ( possibilité d’acquérir avec un locataire déjà en place )ou un pied-à-terre.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez visiter ce charmant T3 et laissez-vous séduire par son agencement et son emplacement.

N’hésitez à me contacter pour toutes demandes d’informations ou pour organiser une visite.

Anne-Céline Gauvin Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne Céline GAUVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 221 088 Greffe de LIMOGES) 07 68 88 11 38 https://www.optimhome.com/conseillers/gauvin (réf. 566594 )
Référence annonceur: 830038669965

Diagnostics indisponibles.