Vente appartement Limeil Brevannes - Achat appartement Limeil Brevannes 222.605€ [13810271]

Appartement à vendre Limeil Brevannes, T3, 3 pièces, 61 m²

Limeil Brevannes (94450)

222.605 €
annonce vente appartement f3 t3 limeil brevannes 94450
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Descriptif de l'annonce

Immo du Grand Paris vous propose cet appartement 3 pièces au coeur de Limeil-Brévannes, une ville où le charme et la tranquillité se marient harmonieusement.
Dans une résidence récente de standing, il est situé en Rez de jardin côte séjour et cuisine et au 1er étage pour l'espace nuit, il dispose de 61,5 m² et d' une terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine aménagée et équipée est attenante au séjour et il est possible de l'ouvrir sur le séjour.
Des placards dans l'entrée, côté nuit, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
cet espace est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable.
En bonus, une cave et une place de parking extérieure.
Faibles charges, chaudière individuelle au gaz, double vitrage.
L'appartement est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale.

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,5% TTC
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement . Vous serez séduit par son charme et son emplacement idéal.
Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus à 5 minutes à pied, ainsi que des crèches, écoles, restaurants et commerces à proximité.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 222605€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.5%
Prix hors honoraires: 211000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1248€
Nombre de lots dans la copropriété: 64
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 53
Agent immobilier: Immo du Grand Paris - SAS Viscardi Tran
Téléphone mobile: 0788384793
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34085crj/174/h0Ti9/bareme_2024_immo_du_grand_paris.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
139
kWh/m2/an
26*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
26
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2001
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 61 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 104 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immo Du Grand Paris - Sas Viscardi Tran
40 avenue de Conde
94100 - Saint Maur Des Fossés
Tel: 0788384793


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