Vente appartement Lille - Achat appartement Lille 225.000€ [13805113]

Appartement à vendre Lille, T3, 3 pièces, 70 m², terrain de 750 m²

Lille (59000)

225.000 €
annonce vente appartement f3 t3 lille 59000
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Annonce récente

Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : Opportunité rare à Wazemmes Lille - Appartement T3 lumineux d'environ 70 m² avec place de parking couverte sécurisée.
Découvrez vite cet appartement à la décoration soignée, niché au deuxième étage d'un bâtiment de trois niveaux, offrant un espace de vie confortable et lumineux, idéal en première acquisition !

L'entrée dessert un espace de vie compos2 d'un séjour spacieux de 26 m² avec cuisine ouverte, un large cellier et les WC.
Coté nuit, vous retrouverez 2 chambres dont une de 18 m² avec dressing offrant un espace personnel confortable ainsi qu'une salle de bain de 5,5 m².

Pour votre confort : système de chauffage individuel au gaz, menuiseries double vitrage PVC, connexion à la fibre optique.

La résidence est sécurisée avec digicode et interphone.
De plus, la place de parking sécurisée qui accompagne ce bien vous garantit un stationnement pratique !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite à Lille !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.53¤ par mois (soit 1302.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady LECLERC HELENE (ID 61123) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1302.4 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597332)

Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1302€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1673943
Agent immobilier: Hélène Leclerc
Téléphone mobile: 06 71 61 95 92
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
242
kWh/m2/an
52*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1940
  • Surface du terrain: 750 m²
  • N° d'étage: 2
  • Surface habitable: 70 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0671619592


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