Vente appartement Lille - Achat appartement Lille 193.000€ [13431424]

Situé dans le quartier animé de Wazemmes, à proximité immédiate du Boulevard Victor Hugo à Lille, NOÉMIE T3 au premier étage est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif et déjà loué.

Offrant une surface généreuse, NOÉMIE est actuellement loué pour un loyer de 750€ par mois, avec un bail meublé en cours jusqu'en juillet 2025, garantissant une rentabilité stable et sécurisée.

Grâce à sa localisation dans le quartier prisé de Wazemmes, réputé pour sa vitalité, ses commerces de proximité, et son accès facile aux transports en commun, NOÉMIE est assuré de conserver une forte attractivité locative. La présence de nombreuses commodités à proximité renforce encore son attrait, tant pour les locataires actuels que pour de futurs occupants.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: non disponible