Vente appartement Libourne - Achat appartement Libourne 189.500€ [13685954]

Exclusivité  Iad France - Sylvain Constant (07 68 01 03 98) vous propose : Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T3 à l'état irréprochable et aux prestations qualitatives !
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie climatisée de près de 34 m² avec cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau, WC et deux places de parking privatives.
Depuis l'espace de vie, vous accèderez à une agréable terrasse couverte de plus de 10 m² exposée ouest pour profiter des beaux couchers de soleil avec une vue imprenable sur la rivière !
Son emplacement de choix, son cadre exceptionnel et sa décoration soignée en font un bien unique sur le secteur !
Ne tardez pas, un coup de cOEur vous attend !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123 ¤ par mois (soit 1476 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Constant EI (ID 53929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 105.
Quote part annuelle(moyenne) : 1476 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30246865)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A