Iad France - Antoine Charbonnel vous propose : Laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé en plein cOEur de ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Les atouts de ce bien :
- 3 pièces lumineuses avec 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer un bureau.
- Une cuisine équipée, prête à vous inspirer vos meilleures recettes.
- Une salle de bain et des WC indépendants.
- Un espace extérieur, idéal pour profiter d'un café en plein air.
- Une cave fonctionnelle, parfaite pour du rangement supplémentaire.
- Une grande place de parking en sous-sol, sécurisée et pratique, pour garer votre véhicule en toute sérénité.
Un emplacement de choix :
Situé en plein centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.
Ce bien unique n'attend que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158¤ par mois (soit 1896 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Charbonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882971013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 1896 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616794)
Prix: 759000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1896€
Nombre de lots dans la copropriété: 120
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1680642
Agent immobilier: Antoine Charbonnel
Téléphone mobile: 06 34 44 19 02
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 30/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0634441902
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