SECTEUR NATURISTE - FRONT DE MER
Magnifique appartement T3 duplex entièrement rénové d'une surface habitable de 62.60 m² situé au deuxième et dernier étage.
Vous accédez sur le palier par une terrasse de 5.80 m² coté ouest soleil couchant.
A l'entrée, vous y trouverez trois placards de rangement. Un accès direct au salon/séjour traversant de 17 m² très lumineux donnant accès à une terrasse ouverte sur la mer.
Par un couloir, vous accédez à une salle de bains et un Wc séparés.
Sur le même niveau, une chambre spacieuse traversante de 18 m² disposant d'un coin bureau et d'une terrasse côté mer.
A l'étage une mezzanine transformée en suite parentale de 12.80 m² avec coin rangement ainsi qu'une salle de bains et un Wc.
Un accès direct sur la plage et à proximité du centre conchylicole.
La résidence dispose d'une piscine en copropriété, tennis, club house et un parking commun sécurisé.
L'appartement est vendu en partie meublé et équipé.
Le prix de cet appartement est de 442 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 442000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 442000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2292€
Nombre de lots dans la copropriété: 29
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 2879
Agent immobilier: Agence Port Leucate Immobilier
Téléphone mobile: 0468407878
Url tarifs publics: https://www.portleucateimmobilier.com/honoraires.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 26/01/2025Agence Port Leucate Immobilier
1 CENTRE COMMERCIAL DU PORT
11370 - Port Leucate
Tel: 0468407878
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