Vente appartement Les Sorinieres - Achat appartement Les Sorinieres 216.000€ [13552610]

Appartement à vendre Les Sorinieres, T3, 3 pièces, 63 m², terrain de 14 m²

Les Sorinieres (44840)

216.000 €
annonce vente appartement f3 t3 les sorinieres 44840
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Scarlett Roche vous propose : LES SORINIÈRES
Appartement 3 PIÈCES - 2 chambres - Terrasse - Stationnement en sous-sol !
Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces principales situé au premier étage d'une résidence récente datant de 2009.
Le bien comprend, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques induction, hotte, lave-vaisselle et îlot central).
L'espace de vie donne sur une grande terrasse exposée SUD-OUEST !
Vous bénéficierez également d'une buanderie aménagée.
Dans l'espace nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
En annexe, une place de stationnement privative située dans le sous-sol de la résidence.
Des travaux de ravalement de façade et d'étanchéité ont d'ores et déjà été votés (ces travaux sont à la charge du vendeur). Les charges de copropriété comprennent également l'eau chaude.
L'appartement est idéalement situé, à proximité de l'ensemble des commodités, commerces et transports en commun arrêt Les Sorinières et Les Faulx - ligne C4 - Chronobus).
Cet appartement est une belle opportunité et vous offrira un cadre de vie idéal !

La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ROCHE Scarlett (ID 65857) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29331634)

Prix: 216000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 36
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1554290
Agent immobilier: Scarlett Roche
Téléphone mobile: 06 24 28 54 76
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
224
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2009
  • Surface du terrain: 14 m²
  • N° d'étage: 1
  • Surface habitable: 63 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 10/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0624285476


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