Vente appartement Les Ponts De Ce - Achat appartement Les Ponts De Ce 215.000€ [13832602]

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE Appartement Duplex 69m² - Ponts-de-Cé
Situé rue David d'Angers, 49130 Les Ponts-de-Cé, découvrez ce superbe appartement en duplex de 69m²(surface au sol), niché au second et dernier étage d'une résidence calme de seulement 8 appartements.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. La pièce de vie de plus de 22m² offre un salon spacieux s'ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (A/E), parfaite pour recevoir ou passer des moments conviviaux. Au même niveau, une chambre de 12m² avec placard intégré, une salle de bain, et un WC séparé viennent compléter ce bel espace.
À l’étage, laissez-vous surprendre par une grande chambre de 17m² au sol, idéale pour un espace parental avec salle de douche attenante et un coin lingerie/dressing.
Atouts supplémentaires :
2 places de parking privées, un réel avantage !
Charges annuelles : 1000€
Taxe foncière : 985€
Cet appartement, à proximité de toutes commodités ,transport en commun juste en face et dans un cadre paisible, n'attend plus que vous !
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !

Cette annonce référence 269213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VERGUIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 92501442500019.

Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 215000€
Prix hors honoraires: 215000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 83.333333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 92501442500019
Référence annonceur: 269213
Numéro de mandat:
Agent immobilier: AURELIE VERGUIER
Téléphone mobile: 06 98 83 47 55
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme