Vente appartement Les Ponts De Ce - Achat appartement Les Ponts De Ce 191.700€ [13727928]

Descriptif de l'annonce

Attention ! Découvrez un appartement T3 d'exception aux Ponts-de-Cé, une perle rare qui saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Construit en 2011, cet appartement de 63.30 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie moderne et confortable. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 22 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque journée commence par une vue imprenable sur le balcon de 6 m². Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant ainsi un espace de vie harmonieux et pratique. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif assure un confort thermique tout au long de l'année. Le standing normal de l'appartement est rehaussé par son état intérieur et des parties communes en bon état, offrant ainsi une qualité de vie inégalée. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et des médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, accédez au tramway et à des restaurants. Enfin, à 10 minutes à pied, profitez de deux magasins d'alimentation générale. Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 067 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 191700€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.5%
Prix hors honoraires: 180000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2067€
Nombre de lots dans la copropriété: 90
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 37
Téléphone mobile : 0241359416
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40743vao/181/wnr5i/honoraires_la_visite.pdf