Vente appartement Les Pennes Mirabeau - Achat appartement Les Pennes Mirabeau 205.000€ [13680488]

Exclusivité  Je vous présente votre futur coup de coeur.
Dans le secteur calme et recherché de la commune des Pennes Mirabeau ,venez découvrir votre nouvel Appartement T3 exposé plein sud ,dans une résidence sécurisée fermée avec portail automatique .
Il est situe au 2 ème et dernier étage d'un petit immeuble avec une vue dégagée sur le parc , et sans aucun vis à vis .
Vous profiterez à pied des petits commerces ,du centre médical des petits Cadeneaux ,des bus,des écoles ,du parc pour votre enfant ,les axes d'autoroutes pour rejoindre Marseille/Marignane/Aix En Provence/ Martigues se trouvent à moins de 5 minutes en voiture .
Il se compose d'un hall d'entrée ,d'un séjour avec balcon ,d'une cuisine en partie équipée avec son coin buanderie ,d'un couloir avec un grand placard de rangement ,de 2 chambres ,d'une salle d'eau moderne ,d'un wc indépendant ,d'un cellier aménagé en rangement ,et au sous -sol d'une grande cave privative .
Prestations: Parquet flottant et uniforme ,double vitrage ,tableau éléctrique refait ,chaudière récente,Fibre optique,salle d'eau récente et moderne.
Le Bien est soumis au statut de la copropriété : 216 lots ,Faible Taxe foncière 896 EUR/an ,charges de copropriété 126 EUR/mois avec eau froide comprise ,entretien du hall d'entrée et des cages d'escaliers ,ainsi que des espaces verts et portail automatique de la résidence.
CONSOMMATION de Gaz de 30 EUR/mois et D'électricité de 17 EUR/mois Relevée sur une Année .
Informations supplémentaires:

Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.

Je reste à votre écoute pour plus de précisions et vous accompagner dans vos recherches.
Vous ne serez pas déçu ,cet appartement sera rassembler tous vos crtitères.
Un Appel,Une Visite,Vous connaissez La Suite...
Patrick Bertolone au 06 66 36 65 05 (EI).
RSAC Aix En Provence : 512994112
Note sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E