Vente appartement Les Orres - Achat appartement Les Orres 135.000€ [13742167]

Appartement à vendre Les Orres, T3, 3 pièces, 29 m²

Les Orres (05200)

135.000 €
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Descriptif de l'annonce

Dans une copropriété située à proximité immédiate du centre des Orres 1650 et de ses commerces, avec un départ skis (ou VTT) aux pieds, ce duplex de 42 m² au sol (environ 30 m² habitables) se trouve au dernier étage de la résidence. Il bénéficie d'une grande terrasse orientée à l'est, offrant une vue imprenable sur les pistes de ski.

Cet appartement, à rafraîchir, dispose d'un superbe potentiel grâce à ses caractéristiques rares.

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée
Une salle de bain
Un WC indépendant
Une grande cuisine américaine
Un salon avec une superbe hauteur sous plafond
Une grande terrasse
À l'étage :
Un premier espace avec un lit double
Un second espace avec deux lits simples
Une petite pièce indépendante pouvant servir de dressing ou même de coin cabine supplémentaire
En bonus : 2 box à skis

L'appartement est libre de toute occupation pour la vente.
Une vidéo de l'appartement est disponible sur demande.

Nous pouvons également, à votre demande, effectuer une simulation de revenus locatifs via notre agence de location située sur place aux Orres 1800 (www.agence-des-orres.com). De plus, nous vous accompagnerons dans le choix de la fiscalité la mieux adaptée à votre situation (Micro-BIC, régime réel, etc.) ainsi que dans le choix du véhicule patrimonial idéal (SCI, SARL de famille, etc.).

Enfin, nous pouvons vous mettre en relation avec les meilleurs artisans de la région pour vos éventuels travaux.

Notre accompagnement vous garantit un suivi personnalisé avant et après la signature de l'acte, afin d'assurer le succès de votre investissement.


Prix: 135000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 135000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2200€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: L'Agence des Orres
Téléphone mobile: 0613313004
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/orres/154/zSC2t/honoraires_de_transaction_ag_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
576
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 29 m²
  • N° d'étage: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 19/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

L'agence Des Orres
5 Place des Festivals
05200 - Les Orres
Tel: 0613313004


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